銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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媽媽真偉大!美國德州一名母親馬特亞(Mattea Goff)育有2名女兒,其中一個才剛出生5個月,每晚都得面對嬰兒突如其來的哭鬧,甚至必須半夜哺乳,幾乎沒有一覺睡到天亮過,而她的丈夫卻總在早上看見她滿臉疲態時,疑惑的問她「昨晚沒睡好嗎?」於是馬特亞畫出5張漫畫,讓丈夫明白她到底都經歷了些什麼,沒想到卻意外引來許多媽媽的共鳴、15萬人狂讚。
▼(圖/翻攝自馬特亞臉書)
令馬特亞意想不到的是,她的日常創作竟引起大批媽媽的共鳴,短短時間就累積了15萬的讚數,她接受外媒訪問時坦言:「這種經歷很難形容,要真正體會過的人才懂,很多次早晨她都感到脾氣暴躁」,她也誇讚丈夫其實是位負責任的好爸爸,「無論如何,我不會責怪我的老公睡覺,他很支持並讚賞我餵奶。」
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另外,馬特亞也認為,母親這個角色會遇到許多困難,「若不笑,也許就會忍不住哭出來」,於是她決定用樂觀和正面的態度去面對。
(封面圖/翻攝自馬特亞臉書)
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1.信用貸款
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2.整合負債
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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。3.房屋貸款
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4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
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(法新社華盛頓1日電) 美國第41位總統老布希辭世,享壽94歲。他在任內見證蘇聯瓦解冷戰終結,主導「沙漠風暴」行動擊退伊拉克,聲望如日中天,卻因經濟衰退違背不加稅的承諾連任失利,徒留遺憾。
老布希(George H. W. Bush)在外交政策上是務實主義者,1989年經歷動盪但大體上算是和平落幕的蘇聯解體,並於2年後籌組規模史無前例的聯軍,擊潰伊拉克強人海珊(Saddam Hussein)。
而老布希偏好於穩定及國際共識的政治立場,的確不同於挑釁叫囂的當今白宮主人川普。老布希與川普同為共和黨人,但老布希2016年總統大選並未投票支持川普。
不過,曾於第二次世界大戰獲頒勳章的海軍飛行員、也曾任中央情報局(CIA)局長的老布希總統,卻遭逢競選連任的挫敗。他在1992年總統選舉因經濟疲弱之故敗給當時民主黨的政壇新星柯林頓(Bill Clinton),只做了一任總統就下台。
老布希主政期間美國經濟疲軟,並就預算案與競爭對手民主黨人角力期間,惹怒共和黨的同僚,因他違背了曾說的誓言:「請讀我的唇:不加稅」。
但他仍是受人敬重的貴族血統政治王朝大家長,兒子小布希(George W. Bush)在白宮主政8年,另一個兒子傑布.布希(Jeb Bush)曾擔任佛羅里達州州長。
小布希於父親過世後發表聲明,稱讚其父老布希是「品格高尚,而且是兒女企求的最棒父親」。
他說:「布希家族深深感念曾是美國第41位總統的父親,包括他的人生與他的愛心,同時感謝所有關心和為父親禱告的人們,還有親友及同胞們的哀悼。」
老布希是在他太太、備受尊敬的前第一夫人芭芭拉.布希(Barbara Bush)今年4月辭世數月後,走完人生旅程。芭芭拉是老布希口中「在這個世界上最摯愛的女人」,兩人結縭73年。
在他辭世前,老布希是最長壽的美國總統。
美國前總統卡特(Jimmy Carter)晚數月出生,因此他可望改寫老布希的紀錄。
前總統歐巴馬發表聲
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明說:「美國失去了愛國者及謙卑公僕老布希總統,雖然我們今天心情沉重,但我們也充滿了感激之情。」債務清理諮詢:
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
【華人健康網圖文提供/新自然主義】近年來越來越常看到「男性也有更年期障礙」的說法,坊間也出現了一些以「男人的更年期」、「男性更年期」為題的書籍,在電視或雜誌上看到這個主題的機會也越來越多。
男性的更年期障礙,一般來說可以舉出下面的症狀。
精神神經症狀:不安、抑鬱、焦慮、失眠、頭痛.頭重感、缺乏幹勁、精神不集中
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血管運動神經症狀:躁熱、熱潮紅、發冷、盜汗、心悸知覺異常:麻痺、搔癢、知覺遲鈍
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泌尿系統症狀:排尿障礙、頻尿、殘尿感性機能障礙:性慾減退、精力減退、ED (勃起功能障礙)
運動器官症狀:肩膀痠痛、關節疼痛、肌肉疼痛
消化器官症狀:食慾不振、胃痛、胃部不適感、嘔吐、腹痛、便秘.腹瀉
其他:全身倦怠感、易疲勞感、暈眩、耳鳴
由此可知,男性的自律神經症狀或精神症狀,與女性的更年期症狀有許多共同處。但以實際的頻率來說,男性的精神症狀與身體症狀較為多樣,其中以伴隨著抑鬱而出現的症狀,以及以性機能障礙的形式出現的頻率似乎較多。
此外,這個時期的男性需要特別注意的是憂鬱症、自殺、過勞死的問題。根據1999年的統計,40~54歲日本男性死亡的首要原因是惡性腫瘤,緊跟在之後的就是自殺。
男性的自殺甚至成為將男女壽命差距拉大的原因之一。身心俱疲時,再加上過度的壓力,就會有誘發自殺或過勞死的危險性。實際上根據統計,男性
臺灣銀行勞工貸款率利2018
的自殺多發生在以50歲為中心的年齡層,是同年齡層女性的3倍。我因為工作的關係,一直以來都投身在女性更年期障礙的問題上。我想,因為女性身上一直都有著「更年期障礙」的名稱,所以女性在這個時期所經歷的痛苦總被認為是「因為是更年期,所以無可奈何」,反而容易受到輕忽。
但是男性身上就連「更年期障礙」的名稱都沒有,或許就是因為這樣,這種痛苦沒有得到理解而日益加深。如果在演變成「憂鬱症」或「過勞死」之前,能夠以「更年期障礙」的形式及早發出求救訊號的話,那麼「男性更年期障礙」這個名稱是非常有意義的。
本文出自新自然主義《活力迎接更年期,下半生更健康》一書
【延伸閱讀】
- 吃對能抵禦細菌、病毒入侵!重拾免疫力,6大營養素別漏掉 ?
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人
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所以由我來評價顯得不客觀理債一日便 低利房貸銀行
而且在網路上公然論斷也不公平台南新化區借錢管道
我決定由另一方向來回覆網友
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首先讓你了解
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忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』959助貸網 小額借貸
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
易通辦 如何借錢 企業貸款台北
【你們跟OK比收費比較低嗎】坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
屏東長治鄉信貸
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
理債一日便 汽車借款利率
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(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。彰化二林鎮小額借款1萬
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
好敢貸汽車貸款 整合負債
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
台南新營區有錢借
屏東屏東市代書貸款如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
OK忠訓 如何整合負債
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→
信貸增貸問題
適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
郵局房貸利率試算表
臺灣銀行房屋貸款率利
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最
雲林莿桐鄉小額借款2萬 959助貸網 大額貸款
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps
車貸利息多少正常
:融資利率約6%所以更不建議融資作股票申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
彰化二林鎮貸款代辦
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
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通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
易通辦 各家銀行貸款利率比較
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
台中哪裡可以借錢
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗,我認為
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版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
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